風呂場の排水管からの水漏れに注意しましょう

■ユニットバスを利用する人が増えています

風呂場の水漏れがおきた場合、修理業者に依頼して排水管の修理を行うべきですが、設置後20年や30年が経過しているならば、修理ではなくて思い切ってリフォームしてみるのもおすすめです。その方が沢山のメリットが得られる場合もあります。品質や素材は様々ですが、その造りも家の構造によって異なってきます。
特に、一人暮らしのマンションなどでよく設置されているユニットバスは、風呂場とトイレが一つの部屋にまとまっているバスルームと思われがちですが、本来は工場で事前に成形された洗い場や壁、天井や床を現場で設置して出来上がる浴室のことを言い、システムバスとも呼ばれます。ユニットバスは浴室にそれぞれのパーツをはめ込んでいく構造です。そのため壁や天井との間に空間ができ空気の層が作られることから断熱効果を得られます。また、空気が流動するので、周囲の木材が湿りにくいというメリットもあります。今ではマンションや一軒家でも多く用いられています。
風呂場の場合、浴槽や洗い場から排水管に直接水が流れますが、トラップという水を受けるたまり場が管の途中にあり、排水や臭いが逆流してこない仕組みになっていて、木材や内部の造りを劣化させずに済みます。従来のタイル張りにはセメントが使用されますが、その部分にひびが入ったり劣化が起きれば水が入ってしまうことがあります。そうなると、湿気が増えてしまう原因になったり、木造の建物なら床下の部分への影響も考えられます。ユニットバスはその点で湿気を抑えることができるため、住宅を長持ちさせることができるのです。

■いろいろなメリットがあります

風呂場は毎日利用しますし、快適に過ごすためにもこだわりを持ちたいものです。今の風呂場のリフォームを検討しているなら、ユニットバスがいいでしょう。バストイレ別々の、広々としたバスルームの方が良いという方も多いと思いますが、ユニットバスはいろいろなメリットがあり、使い勝手も向上します。ユニットバスは、断熱性が高いと同時に機密性もあり、温かさが逃げにくい構造となっています。また、水漏れのリスクも低いのが特徴で、床と壁などが一体となって形成されているためつなぎ目がありません。床が割れたり破損することも少なく、マンション等でも、階下の部屋などに影響する水漏れも起こりにくいです。
防水性にも優れた素材が使用されていたり、浴室周辺の家の造りに影響を与えることもありませんし、湿気もたまりにくいです。結果、掃除にかける労力を楽にすることもできます。一方、浴槽からの排水や体を洗った後の水も一つの排水管に直に水が流れる仕組みになっています。経年劣化などによっては水漏れの起こりやすい場所とも言えますから、排水管はメンテナンスを行うことも重要です。
ユニットバスは、工場でパーツごとに作られ、現場でメーカー指定の業者が組み立てるという流れで作られます。職人によって差が出てしまう従来の方法と違い、高い品質を維持できる風呂場が可能になります。その品質は好みや求めるものによってグレードを変えることができます。抗菌性や防汚性に優れたものや、段差を最低限に抑えたバリアフリーなどに配慮することが容易に行えて便利ですし、予算などから選択することもできます。その場で組み立てる工法ですので、リフォームの場合、その工期を短期間で終わらせることも可能です。

■早急に対応が必要です
最近多く取り入れられているユニットバスは、形状やサイズも豊富にそろい、趣向を凝らしたパーツやアイテムを加えられます。今ある風呂場のサイズから浴槽の大きさや洗い場の素材まで細かな希望を聞いてもらえるため、希望通りの快適な風呂場が実現します。しかし、リフォームを検討していて従来の工法からユニットバスに変更するときには注意したい点もあります。それは壁などの補強が必要になったり、規格サイズに合わない場合があることです。
その場合は既存の壁やタイルに樹脂製パネルで補強したり重ね張りするなど対応も可能ですから、解体や撤去をすることなくリフォームが可能です。ユニットバスにすれば、断熱性や防水性を強化することができ、浴槽を変更しなければ比較的低価格に抑えられます。また、そのほか水回りを修繕したり改修する必要があれば、工費も工期もかかることになりますから、事前の見積もりは必須です。このリフォームは、水漏れが起こりやすくなった時が検討のタイミングのひとつです。風呂場の排水管の水漏れは住環境に悪影響を与えますし、2階以上にあるなら下の階にも差支えがでてしまいます。その点ユニットバスは、浴室内の排水管を一点にまとめることができるためメンテナンスもしやすいですし、万が一水漏れが起こっても費用が抑えられて修理がしやすく、更には被害が少なく済むという利点があります。快適な生活のため、水のトラブルは早急な対応が大事です。

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